Top 29 – Neu errichtete Dachgeschoß-Maisonette – 15,61 m2 Terrasse

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Top 29 – Neu errichtete Dachgeschoß-Maisonette – 15,61 m2 Terrasse 2017-07-13T21:17:48+02:00

Mit Blick über Wien. In zentraler Lage, Nähe U6, U4 und U3 mit sehr guter Infrastruktur.

In einem wunderschönen und klassischen Wiener Altbau Zinshaus wurden eine hochwertige Dachgeschoss-Wohnung und vier hochwertige Dachgeschoss-Maisonetten gebaut.

Das Haus befindet sich im 15ten, angegrenzt an den 5ten und 6ten Wiener Gemeindebezirk.

Die besondere Lage eröffnet die fußläufige Erreichbarkeit der

  • U6 Gumpendorferstraße
  • U4 Margaretengürtel und
  • U3 Westbahnhof

sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.

Folgendes wurde im Haus Saniert bzw. ist Neu:

  • Haupttor und Hof
  • Fassade: Straßen- und Hofseite
  • Stiegenhaus inkl. Stiegenfenster
  • Keller
  • Lift inkl. Sprechanlage
  • Velux Fenster — automatische Fenster inkl. Jalousien

Die gegenständliche Wohnung wird im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119,20 m² und einer Terrasse mit herrlichen Fernblick mit ca. 15,61 m².

Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein Eingangsbereich, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein WC zur Verfügung.

Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, wo sich ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer/WC vorfinden.

Alle Wohnungen sind klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Wohnungen inkl. Kellerabteil und Fahrradabstellraum.

TOP 29: 1 + 2 DACHGESCHOSS
119,20 m2 – Wohnnutzfläche
15,61 m2 – Terrasse

1. DG
Vorraum: 10,48 m2 — Parkett
Kochen/Essen: 31,90 m2 — Parkett
Zimmer: 12,57 m2 — Parkett
WC: 2,05 m2 — Fliesen

2. DG
Wohnzimmer: 40,92 m2 — Parkett
Zimmer: 12,30 m2 — Parkett
Bad/WC: 8,98 m2 — Fliesen
Terrasse: 15,61 m2 — Technowood

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